Kaz Dağları'nın muhteşem eteklerinde, Altınoluk / Avcılar bölgesinde yer alan bu özel villa, hem doğanın huzurunu hem de denizin maviliğini bir arada sunuyor.
165 m² net kullanım alanına sahip bu 2 katlı müstakil villa, 4+1 oda düzeni ve 3 banyosu ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Brüt 200 m² ve 100 m² açık alanıyla ferah bir yaşam vaat eden bu özel mülk, konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkıyor.
Villa Özellikleri
- Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)
- Net Kullanım Alanı: 165 m²
- Brüt Alan: 200 m²
- Açık Alan: 100 m² (Geniş bahçe ve teras kullanımı)
- Kat Sayısı: 2
- Banyo Sayısı: 3 (Hilton banyo ve duşakabin mevcuttur)
- Manzara: Eşsiz Dağ ve Deniz Manzarası
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)
✨ İç Mekan Detayları ve Konfor
Villamızın iç mekanları modern tasarım anlayışıyla donatılmıştır. Anti-bakteriyel yüzeylere sahip mutfak tezgahı ve şık ankastre set, yemek yapma deneyiminizi keyifli hale getirecektir. İhtiyaca yönelik tasarlanmış şık üniteler, hem depolama hem de estetik açıdan fonksiyonellik sunar. Tüm yaşam alanlarında (balkonlar dahil) yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında bile konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Geniş cam balkonlar, içeriye bol miktarda doğal ışık alırken, kaliteli taban seramikleri ve şık bataryalar banyolara modern bir dokunuş katmaktadır. Odalarda kullanılan derzli laminat parke, hem şık hem de dayanıklı bir zemin çözümü sunar.
- Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, ankastre fırın, anti-bakteriyel tezgah ve modern dolaplar
- Zemin: Derzli laminat parke ve kaliteli seramikler
- Isıtma: Yerden ısıtma sistemi (balkonlar dahil)
- Pencereler: Geniş cam balkonlar, PVC ve ahşap doğrama, ısıcam
- Banyolar: 3 adet, hilton banyo ve duşakabin
- Diğer: Spot aydınlatma, kartonpiyer, vestiyer
Dış Mekan, Güvenlik ve Çevre
Villamızın dış mekanları da en az iç mekanları kadar konforlu ve güvenlidir. Özel açık yüzme havuzu, sıcak yaz günlerinde serinlemek ve keyifli vakit geçirmek için idealdir. Geniş bahçe alanı, peyzaj düzenlemesi için uygundur ve ailenizle birlikte açık havada vakit geçirebileceğiniz bir alan sunar. Kapalı otoparkı sayesinde araçlarınız güvenli bir şekilde park edilebilir. 7/24 güvenlik kamera sistemi, otomatik panjur sistemi ve ısı/ses yalıtımı ile donatılmış dış cephe mantolaması, hem güvenliğinizi hem de enerji verimliliğini en üst düzeyde tutar.
- Güvenlik: 7/24 Güvenlik Kamera Sistemi, Otomatik Panjur Sistemi, Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon
- Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı, Dış Cephe Mantolama
- Otopark: Kapalı Otopark
- Bahçe: Geniş Bahçe Alanı (100 m²), Peyzaj İmkanı
- Havuz: Özel Açık Yüzme Havuzu
- Teras: Mevcut
Konum ve Ulaşım
Kaz Dağları'nın eteklerinde, Altınoluk / Avcılar bölgesinde yer alan villamız, hem doğa ile iç içe hem de ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Deniz ve dağ manzarası eşliğinde sakin bir yaşam sürerken, ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara kolayca erişebilirsiniz. Ana yola, E-5'e ve çevre yollarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça rahattır. Dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Ayrıca, alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), eczaneler, hastaneler, polis merkezi ve cami gibi tüm sosyal donatılar da yakın çevrede bulunmaktadır. Sahil, plaj ve iskele gibi turistik noktalara da kolay ulaşım imkanı mevcuttur.
- Ulaşım: Ana yol, E-5, Anayol, Cadde, Dolmuş, Minibüs
- Yakın Çevre: Deniz, Sahil, Plaj, İskele, Park & Yeşil Alan, Doğa
- Sosyal İmkanlar: Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi
- Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise
- Sağlık: Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye
- Diğer: Cami, Havaalanı (Uzak mesafede)
Bu eşsiz villa, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.
İletişim: 05323644767